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martes, 14 de febrero de 2017

Requisitos para adquirir una vivienda a través de Banavih


Foto: Referencial
Fernando del Quintal, vicepresidente del Banavih (Banco Nacional de Vivienda y Hábitat), destacó este miércoles que a partir de un salario mínimo se podrá optar a un créditohipotecario.
Asimismo, informó que las familias en condición de vulnerabilidad podrán acceder a un crédito hipotecario con una tasa de interés socialista de 2,33 por ciento como parte de las nuevas modalidades de crédito y financiamiento hipotecario anunciadas a principio de año por el presidente Nicolás Maduro.
Explicó que para la adquisición de vivienda principal el monto pasó de 3 millones de bolívares a 20 millones de bolívares, con un plazo de 35 años, pagaderos en 420 cuotas, informó Radio Nacional de Venezuela (RNV) en su página web.
En el caso de construcción, el financiamiento pasó de un millón a 15 millones de bolívares, con un plazo máximo de 25 años, pagaderos en 360 cuotas.
Para ampliación la asignación es de 10 millones de bolívares y cuenta con un plazo máximo de 20 años, dividido en 240 cuotas. Los créditos para mejoras fueron elevados de 500 mil bolívares a 6 millones de bolívares, pagaderos en un plazo de 15 años, en 180 cuotas.
Quintal aclaró que la tasa de intereses de estos programas oscila entre 4,66 por ciento y 10,66 por ciento, de acuerdo con el salario mínimo del grupo familiar y la misma no presentará ninguna variación durante la vigencia del crédito desde el momento de su firma.
Los requisitos
El solicitante debe ser mayor de edad.
Cotizar en el Fondo de Ahorro Obligatorio para la Vivienda o del Fondo de Ahorro Voluntario para la Vivienda.
No poseer vivienda principal.
Presentar constancia de trabajo, balance personal, recibo de nómina y declaración del ISLR (Impuesto Sobre la Renta).
Bancos habilitados


El vicepresidente de Banavih comentó que actualmente cuentan con 16 operadores financieros para el otorgamiento de créditos de la FAOV (Fondo de Ahorro Obligatorio para la Vivienda), entre estos cinco entidades financieras públicas: Banco del Tesoro, Bicentenario, Venezuela, Instituto Nacional de Crédito Popular y Banco Agrícola además de 11 entidades privadas (BNC –Banco Nacional de Crédito-, Sofitasa, Fondo Común, Caroní, BOD –Banco Occidental de Descuento-, Banco del Sur, Banesco, Mercantil, Bancaribe, Provincial y Citibank).
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Tabla salarial para la contratación colectiva de los maestros 2016 2018

El presidente de la Federación Venezolana de Maestros, Orlando Alzuru, informó que de acuerdo a la tabla que ofrece el gobierno nacional, el Docente I, que labora 36 horas (91% de los maestros activos), que actualmente cobra Bs. 10.835,90, pasaría a ganar en este mes de marzo 2016, como sueldo básico, Bs. 16.795,65. Si a esto le suman la prima por transporte de Bs. 1.700,00; más la prima por antigüedad por Bs. 480,00; más la prima por aspectos propios de la docencia Bs. 1.679,56; más la prima geográfica (20% de salario) Bs. 3.359,13; más la prima de especialización Bs. 4.198,91; más el bono bolivariano Bs. 10.077,39; entonces un docente en este escalafón, Docente I, a partir del presente mes debe percibir en total Bs. 38.290,64.

"Para junio, con el segundo ajuste de 10%, llegará a Bs. 42.119,60 y en octubre, con el tercer ajuste de 17%, deberá percibir Bs. 49.280,05", detalló.

Por otro lado, y de acuerdo a la tabla que ofrece el gobierno nacional, el Docente I, que labora 33,33 horas, que actualmente cobra Bs. 10.032,23, pasaría a ganar en este mes de marzo 2016, como sueldo básico, Bs. 15.549,96. Si a esto le suman la prima por transporte de Bs. 1.700,00; más la prima por antigüedad por Bs. 480,00; más la prima por aspectos propios de la docencia Bs. 1.555,00; más la prima geográfica (20% de salario) Bs. 3.109,99; más la prima de especialización Bs. 3.887,49; más el bono bolivariano Bs. 9.329,97; entonces un docente en este escalafón, Docente I, a partir del presente mes debe recibir en total Bs. 35.612,00.

"Para junio, con el segundo ajuste de 10%, llegará a Bs. 39.173,65; y en octubre, con el tercer ajuste de 17%, deberá percibir Bs. 45.833,17", especificó.

En cuanto al docente VI, con 36 horas de servicio actualmente gana Bs. 16.058,25; con el ajuste de marzo pasará a ganar, sin primas, Bs. 24.890,29. Si percibe la prima de trasporte (Bs. 1.700,00); más la de antigüedad (Bs. 3.000,00); más la prima geográfica (Bs. 4.978,06); más la prima por aspectos propios de la docencia (Bs. 2.489,03); más la prima de especialización (Bs. 6.222,57); más el bono bolivariano (Bs. 14.934,17); entonces deberá percibir, en marzo, un total de Bs. 58.214,12.

Y agregó que, "en junio este Docente VI con el ajuste de 10% pasaría a ganar Bs. 64.035,53; y en octubre, con 17 % de ajuste, percibirá Bs. 74.921,57".
Y el docente VI, con 33,33 horas de servicio actualmente gana Bs. 14.868,74; con el ajuste de marzo pasará a ganar, sin primas, Bs. 23.046,55. Si percibe la prima de trasporte (Bs. 1.700,00); más la de antigüedad (Bs. 3.000,00); más la prima geográfica (Bs. 4.609,31); más la prima por aspectos propios de la docencia (Bs. 2.304,65); más la prima de especialización (Bs. 5.761,64); más el bono bolivariano (Bs. 13.827,93); deberá percibir entonces, en total, en este mes de marzo Bs. 54.250,08.

Alzuru añadió que, "en junio este Docente VI con el ajuste de 10% pasaría a ganar Bs. 59.675,08 y en octubre, con 17 % de ajuste, percibirá Bs. 69.819,85".

Alzuru Mendoza aclaró que el docente que solo tenga las primas de transporte, antigüedad y aspectos propios del docente para el mes de marzo, deberá restar el monto correspondiente al bono bolivariano, la prima geográfica y la de postgrado, y tendrá, entonces, el monto de su salario. Resaltó que la prima de antigüedad varía de acuerdo al tiempo de servicio y consiste en multiplicar Bs.120 por cada año de servicio para este 2016, y 140 para el 2017.

Igualmente afirmó Orlando Alzuru, que "a todos estos montos debe sumársele el bono alimentario o cesta ticket cuyo monto es de Bs. 13.275,00 mensual".
El presidente de la FVM, afirmó que con estos ajustes el Docente I, percibirá 3.9 salarios mínimos, mientras que el Docente VI, seis salarios mínimos.

Así mismo resaltó que entre otros beneficios alcanzados en la discusión están, el aumento del HCM, que pasó de Bs. 50.000,00 a Bs. 150.000,00; el Servicio Funerario se elevó de Bs. 18.000,00 a Bs. 100.000,00; el Bono Navideño pasó a Bs. 9.000,00; el de Semana Santa se convirtió en Bs. 8.000,00; el de inicio del año Fiscal pasó a Bs. 2.000,00 (será cancelado en enero de 2.017); y el de uniforme pasó Bs. 2.000,00.

Además detalló que la prima técnica pasará de Bs. 1.600,00 para el 2.016 y Bs. 1.920,00 para el 2.017. La prima para personal no docente Bs. 1.600,00. En cuanto a los aguinaldos pasaron de 90 a 105 días. Y en los medicamentos para los jubilados serán de Bs. 4.000,00 para el 2.016 y Bs. 5.000,00 para el 2.017; el bono recreacional continúa en discusión.

Matizó Orlando Alzuru también que, "los docentes recibirán un pago de retroactividad por enero y febrero de Bs. 10.000,00; el cual será cancelado en el mes de marzo".

http://www.eluniversal.com/noticias/politica/tabla-salarial-para-contratacion-colectiva-los-maestros-2016-2018_190313

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